Dimensionamento tubazioni
Portata totale = 40,52 l/s
Coefficiente di contemporaneità = 40%
Portata effettiva = 40,52 × 0,4 = 16,20 l/s
Velocità di progetto costante C = 1 m/s
Diametro tubazioni dall’allacciamento stradale alle colonne: D =Ö4Q/pC = Ö (16,20×4×1000)/p = 5,6”
Diametro tubazioni lavabo = 3/8”
Diametro tubazioni wc = Ö(2×4×1000)/p = 2”
Diametro tubazioni idrante innaffiamento = Ö(0,6×4×1000)/p =1”
Diametro tubazioni idrante antincendio = Ö(3×4×1000)/p = 2 ½”
Calcolo perdite di carico per le tubazioni f 5,6”
Portata effettiva = 16,20 l/s = 58320 l/h
y’1 = 7,4 mm CA = 0,0074 m/m
Lunghezza tubazione = 108,6 m
y’1 = 0,0074 m/m × 108,6 m = 0,80 m
y”1 = 20 × (1/2×9,81) = 1,02 m
y1 = 0,80 + 1,02 = 1,82 m
Calcolo perdite di carico per le tubazioni f 3/8”
Portata effettiva = 0,10 l/s = 360 l/h
y’2 =102 mm CA = 0,102 m/m
Lunghezza tubazione = 42 m
y’2 = 0,102 m/m × 42 m = 4,28 m
y”2 = 17,5 × (1/2×9,81) = 0,89 m
y2 = 4,28 + 0,89 = 5,17 m
Calcolo perdite di carico per le tubazioni f 2”
Portata effettiva = 2 l/s = 7200 l/h
y’3= 21 mm CA = 0,021 m
Lunghezza tubazione = 53,4 m
y’3 = 0,021 m/m × 53,4 m = 1,12 m
y”3 = 10 × (1/2×9,81) = 0,51 m
y = 1,12 + 0,51 = 1,63 m
Calcolo perdite di carico per le tubazioni f 1”
Portata effettiva = 0,6 l/s = 2160 l/h
y’4 = 60 mm CA = 0,06 m/m
Lunghezza tubazione = 157,7 m
y’4 = 0,06 m/m × 157,7 m = 9,5 m
y”4 = 26 × (1/2×9,81) = 1,3 m
y4 = 9,5 m + 1,3= 10,8 m
Calcolo perdite di carico per le tubazioni f 2 ½”
Portata effettiva = 3 l/s = 10800 l/h
y’5 = 5,1 mm CA = 0,0051 m/m
Lunghezza tubazione = 25,6 m
y’5 = 0,0051 m/m × 25,6 m = 1,3 m
y”5 = 8 × (1/2×9,81) = 0,41 m
y5 = 1,3 m + 0,41 m = 1,71 m
Calcolo perdite di carico totali
Y = y1 + y2 + y3 + y4 + y5 = 21,1 m
Calcolo carico piezometrico necessario (pressione relativa)
P/g = D Z + Pressione residua + Y
D Z = Z ut – Z al = 1,2 + 1,5 = 2,7
P/g = 2,7 + 5 + 21,13 = 28,83 m = 282822,3 P = 2,8 Bar
9. PROGETTAZIONE ISOLAMENTO TERMICO
Per ottenere un grado sufficiente di isolamento termico è di solito necessario aggiungere all’involucro esterno uno strato di materiale isolante termico. Per questo motivo la composizione delle pareti può essere di vario tipo.
Calcolo delle superfici da ricoprire
Parete 1 = 11,45 × 4,40 = 50,38 mq
Finestre lato ovest = (3,3×3)×6 + (1,2×4,4) + (1,2×2,8) = 68,0 mq
Parete lato ovest senza finestre = (30,6×4,4) – 68,0 = 66,6 mq
Finestre lato nord = (4×3)×2 + (3,3×3)×4 + (2.6×3) + (2.2×3) = 78,0 mq
Parete lato nord senza finestre = (11,45 + 22,95 + 11,45)×4,4 – 78,0 = 123,74 mq
Finestre lato est = (3,3×3)×4 + (4×1,2)×4 + (5,4×3) = 75,00 mq
Parete lato est senza finestre = (27,8×4,4) – 75,0 = 47,32 mq
Parete 3 = 11,45 × 4,40 = 50,38 mq
Finestre lato 4 = (3,3×3)×3 = 29,7 mq
Parete lato 4 senza finestre = (14,85×4,4) – 29,7 = 35,64 mq
Finestre lato 5 = (3,3×3)×2 = 19,8 mq
Porte lato 5 = (1,5×3) + (1,6×2,4)×2 = 12,18 mq
Parete lato 5 senza porte e finestre = (22,95×4,4) – 19,8 – 12,18 = 69,0 mq
Finestre lato 6 = (3,3×3)×3 = 29,7 mq
Parete lato 6 senza finestre = (14,85×4,4) – 29,7 = 35,64 mq
Composizione pareti perimetrali e calcolo del coefficiente di trasmittanza
Muratura a cassa vuota con intonaco esterno
con hi = 7,7 e he = 25
K = 1 = 0,58 W/(m2 ×K)
1/7,7 + 0,015/0,7 + 0,1270,4 + 1/6,4 + 0,03/0,04 + 0,12/0,4 + 0,015/1,16 + 1/25
Il calcolo della trasmittanza K di vari elementi edilizi non presenta particolari difficoltà, in quanto noti i valori di adduttanza e conduttività dei vari materiali è sufficiente applicare la formula:
1/hi + s1/g1 + sn/gn + 1/he
Composizione solaio di copertura e calcolo del coefficiente di trasmittanza
1/7,7 + 0,015/0,7 + 0,2/0,72 + 0,06/0,04 + 1/7 + 0,06/0,35 + 0,04/0,29 +0,015/0,18 + 1/25
Calcolo solaio di calpestio e del coefficiente di trasmittanza
Calcolo dei valori Q
Colonna1 | K [W/mqK] | S [mq] | Dt | Q [W] |
finestre 4 | 2,9 | 29,7 | 18 | 1550,34 |
finestre 5 | 2,9 | 19,8 | 18 | 1033,56 |
finestre 6 | 2,9 | 29,7 | 18 | 1550,34 |
finestre est | 2,9 | 75 | 18 | 3915 |
finestre nord | 2,9 | 78 | 18 | 4071,6 |
finestre ovest | 2,9 | 68,4 | 18 | 3570,48 |
parete 1 | 0,58 | 50,38 | 18 | 525,9672 |
parete 3 | 0,58 | 50,38 | 18 | 525,9672 |
parete 4 | 0,58 | 35,64 | 18 | 372,0816 |
parete 5 | 0,58 | 69 | 18 | 720,36 |
parete 6 | 0,58 | 35,64 | 18 | 372,0816 |
parete est | 0,58 | 47,32 | 18 | 494,0208 |
parete nord | 0,58 | 123,74 | 18 | 1291,8456 |
parete ovest | 0,58 | 66,6 | 18 | 695,304 |
porte 5 | 4,07 | 12,18 | 18 | 892,3068 |
solaio di copertura | 0,4 | 1615,5 | 18 | 11631,6 |
solaio di calpestio | 0,83 | 1615,5 | 8 | 10726,9 |
å Q = 43939,75 W |
Dai calcoli eseguiti ricaviamo che la quantità di calore necessario per mantenere costante la temperatura di 20° è pari a 43940 W.
10. IMPIANTO ANTINCENDIO
L’edificio è stato progettato secondo la normativa antincendio, espressa nel decreto emanato dal Ministero dell’interno del 26-8-1992 per cui:
· A seconda del numero N di persone contemporaneamente presenti si classifica l’edificio progettato come scuola di tipo 1 in cui: 101 < N <300;
· L’area complessiva e l’edificio scolastico sono accessibili da parte dei mezzi dei Vigili del Fuoco;
· La resistenza a fuoco delle strutture portanti è pari a 60 REI;
· È prevista la disposizione di un impianto di allarme costituito da un sistema di altoparlanti e campanelle;
· La scuola è servita da una rete di quattro idranti a parete e un sistema di otto estintori portatili di tipo 13 A;
· È predisposto un piano di emergenza, con l’effettuazione di almeno due prove l’anno.
Caratteristiche e dimensionamento delle vie di fuga:
· Per le aule è fissato un affollamento di 26 persone;
· La capacità di deflusso di ciascuna via di fuga non deve essere superiore a 60 persone;
· La lunghezza totale delle uscite è maggiore della lunghezza totale prevista dal decreto del 26-8-1992;
· Il numero delle uscite è di 4 e quindi superiore a 2 per piano e sono poste in punti contrapposti;
· Il locale adibito ad uso collettivo possiede, oltre alla porta normale di accesso, una porta di sicurezza dotata di maniglia antipanico e di larghezza pari a 3,2 m, che conduce verso il cortile perimetrale;
· Le aule hanno porte di larghezza non inferiore al modulo di uscita;
· È organizzato un percorso di emergenza, rappresentato da indicazioni sulla pavimentazione con strisce e frecce di diverso colore.
11. PERIZIA DI VALUTAZIONE DELL’AREA FABBRICABILE
La sottoscritta Somma Elisabetta, iscritta all’albo dei periti Geometri di Napoli con numero d’iscrizione 4176, dopo aver accettato l’incarico affidatomi dal Comune di Torre del Greco di stimare il terreno descritto successivamente a scopo di esproprio, ha effettuato i sopralluoghi necessari per ottenere misure ed informazioni nelle date 15/04/2005 e 20/04/2005 ed ha redatto la seguente perizia di stima.
DESCRIZIONE DEL TERRENO OGGETTO DI STIMA
Il terreno considerato, avente una superficie totale di 4551 mq, e appartenente ai sig.ri Bernini Fabio e Nuoro Maurizio, residenti in Torre Annunziata, è situato in Torre del Greco, in via Santa Maria la Bruna. Il suddetto terreno si trova nella Regione agraria N° 2 della Provincia di Napoli, validi per l'anno 2007 ( Legge 22.10.1971 n° 865), comprendente le colline litoranee di Napoli.
Il tipo di coltura è classificabile come orto irriguo a coltura floreale.
A seguito delle future opere di realizzazione della scuola elementare progettata ed allegata e del relativo esproprio è previsto il passaggio dell’area al Comune di Torre del Greco.
L’area in questione ha una lieve pendenza, ha forma rettangolare e il lato più esteso si affaccia su via Santa Maria La Bruna; la natura fertile del terreno è adatta alla floricultura su essa praticata. La zona dove il lotto è situato è di tipo agricolo, collegata attraverso reti stradali efficienti. La popolazione residente appartiene, per lo più, al ceto medio-basso con redditi derivanti da attività agricole, non vi sono problemi di sicurezza e ordine pubblico tali da influenzare il mercato e la presenza di strutture scolastiche e amministrative decentrate è nel complesso adeguata alle necessita dei residenti. Le attività commerciali per i generi di prima necessità sono adeguate alle esigenze locali. I servizi in grado di soddisfare le richieste pubbliche di tipo scolastico sono carenti, e proprio in considerazione di ciò è prevista sul terreno in corso di esproprio, l’edificazione di un edificio scolastico.
IMPOSTAZIONE DEL PROCEDIMENTO DI STIMA
La stima del terreno in oggetto verrà effettuata per formulare l’offerta che l’Ente espropriante dovrà proporre ai sig.ri Bernini Fabio e Nuoro Maurizio proprietari del terreno.
Sulla base della vigente normativa (D.lgs n° 302 del 27 dicembre 2002)la stima del terreno verrà effettuata come media tra il valore venale (Vv) e la sommatoria di dieci redditi dominicali. Il valore venale verrà stimato utilizzando la stima sintetico-comparativa.
A tale scopo è stato individuato attraverso un’indagine di mercato, un campione di terreni con la stessa destinazione economica (agricola)del terreno oggetto di stima e simili a quest’ultimo, e di cui sono conosciute le superfici e i recenti prezzi di compravendita.
Quindi viene utilizzata la formula della stima sintetico-comparativa per determinare il valore di mercato dell’oggetto di stima:
Vx : px = åV : åp
Vx = | åV | · px | |
åp |
Conoscendo inoltre il reddito dominicale (R.D) del terreno in questione sarà possibile determinare l’indennizzo da proporre agli attuali proprietari:
Ind = (Vm+ 10 R.D.)/2
Bisogna inoltre aggiungere all’indennizzo, un’indennità aggiuntiva ai proprietari perché coltivatori diretti, pari al valore agricolo medio delle colture effettivamente praticate.
SVOLGIMENTO
Nel comprensorio in cui si trova l’area in oggetto sono presenti alcuni fondi di dimensioni comprese fra i 6 e i 9 ha. Sono state individuate quattro aree che per posizione, grandezza, forma, lunghezza e orientamento del fronte stradale sono molto simili a quella in oggetto e costituiscono termini ideali di confronto. Si è accertato il loro valore assunto durante avvenimenti di compravendita.
I dati relativi all’area di confronto sono riportati nella seguente tabella:
Calcolo del valore di mercato:
Vx : px = åV : åp
Vx = | åV | · px = | 854.800,00 | · 4551 | = 236.486,00€ |
åp | 16.450,00 |
Calcolo dell’indennizzo:
R.D. = € 300
Ind = (Vm + 10 R.D.)/2
Ind = [236.486,00+ (10 x 300)]/2
Ind = € 119.743,00
Indennità aggiuntiva per proprietario coltivatore diretto:
135.900,00 | · 4551 = € 61.848,09 | ||
10000 |
Indennità totale = € 181.591,09